Выдача разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию

Название услуги: выдача разрешений на строительство в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), а также выдаче разрешений на ввод указанных объектов в эксплуатацию.

Как получить услугу:

1. Обратиться в Центр государственных и муниципальных услуг «Мои Документы».

2. Обратиться в Министерство строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области по адресу: 143407, Московская обл, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1

 

Стоимость оказания услуги:

Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно.

Кто может получить услугу:

- физические лица;

- юридические лица, осуществляющие строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, расположенных на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), либо их уполномоченные представители.

Для выдачи разрешения на строительство (реконструкцию) Заявитель должен представить следующие документы:

- заявление о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) по форме согласно приложению №2 к Административному регламенту;

Важно !  Заявление оформляется в единственном экземпляре-подлиннике, подписывается Заявителем, юридические лица заверяют подпись печатью, в случае направления заявления в форме электронного документа, оно должно быть заверено электронной цифровой подписью.
Текст заявления должен быть написан разборчиво, наименования юридических лиц — без сокращений с указанием местонахождения; фамилия, имя и отчество, адрес регистрации физических лиц- без сокращений.

- материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

- положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации при необходимости;

- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

Для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Заявитель должен представить следующие документы:

- заявление о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) по форме согласно приложению №4 к Административному регламенту;

- акт приемки объекта капитального строительства (реконструкции);

- документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

- документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного,  объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборам учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство в соответствии;

- документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного  объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

- схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство, за исключением случаев строительства (реконструкции) линейных объектов;

- документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.

Важно ! Срок действия разрешения на строительство (реконструкцию) может быть продлен Министерством по заявлению Заявителя согласно Приложению № 3, поданному лично либо почтовым отправлением не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения.

Основание для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги:

Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги является представление заявления, оформленного не в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента.

Сроки оказания услуги:

Срок предоставления государственной услуги составляет 10 дней со дня регистрации заявления.

Заявление, представленное на бумажном носителе в  МФЦрегистрируется в срок не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем поступления в Министерство.

Результат предоставления услуги:

- выдача разрешения на строительство (реконструкцию);

- продление срока действия разрешения на строительство (реконструкцию);

- отказ в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию);

- отказ в продлении срока действия разрешения на строительство (реконструкцию);

- выдача  разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.


Нормативные правовые акты:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2005    № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 24.10.2011  № 860 «Об утверждении правил взимания платы за предоставление информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;
- Приказ Минрегиона Российской Федерации  от 10.05.2011 № 207 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка»;
- Постановление Госкомстата России от 30.10.1997 № 71а «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве».
- Распоряжение № 211 от 19.12.2014 Об утверждении административного регламента Министерства строительного комплекса Московской области по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), а также выдаче разрешений на ввод указанных объектов в эксплуатацию;
- Приложение к Административному регламенту;
- Соглашение Минстрой от 30.12.14;