Выдача разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию
Название услуги: выдача разрешений на строительство в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), а также выдаче разрешений на ввод указанных объектов в эксплуатацию.
Как получить услугу:
1. Обратиться в Центр государственных и муниципальных услуг «Мои Документы».
2. Обратиться в Министерство строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области по адресу: 143407, Московская обл, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1
Стоимость оказания услуги:
Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно.
Кто может получить услугу:
— физические лица;
— юридические лица, осуществляющие строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, расположенных на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), либо их уполномоченные представители.
Для выдачи разрешения на строительство (реконструкцию) Заявитель должен представить следующие документы:
— заявление о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) по форме согласно приложению №2 к Административному регламенту;
Важно ! Заявление оформляется в единственном экземпляре-подлиннике, подписывается Заявителем, юридические лица заверяют подпись печатью, в случае направления заявления в форме электронного документа, оно должно быть заверено электронной цифровой подписью.
Текст заявления должен быть написан разборчиво, наименования юридических лиц — без сокращений с указанием местонахождения; фамилия, имя и отчество, адрес регистрации физических лиц- без сокращений.
— материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
— положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации при необходимости;
— согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
Для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Заявитель должен представить следующие документы:
— заявление о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) по форме согласно приложению №4 к Административному регламенту;
— акт приемки объекта капитального строительства (реконструкции);
— документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
— документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборам учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство в соответствии;
— документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
— схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство, за исключением случаев строительства (реконструкции) линейных объектов;
— документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.
Важно ! Срок действия разрешения на строительство (реконструкцию) может быть продлен Министерством по заявлению Заявителя согласно Приложению № 3, поданному лично либо почтовым отправлением не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения.
Основание для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги:
Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги является представление заявления, оформленного не в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента.
Сроки оказания услуги:
Срок предоставления государственной услуги составляет 10 дней со дня регистрации заявления.
Заявление, представленное на бумажном носителе в МФЦ, регистрируется в срок не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем поступления в Министерство.
Результат предоставления услуги:
— выдача разрешения на строительство (реконструкцию);
— продление срока действия разрешения на строительство (реконструкцию);
— отказ в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию);
— отказ в продлении срока действия разрешения на строительство (реконструкцию);
— выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
— отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Нормативные правовые акты:
— Градостроительный кодекс Российской Федерации;
— Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
— Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
— Постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;
— Постановление Правительства Российской Федерации от 24.10.2011 № 860 «Об утверждении правил взимания платы за предоставление информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;
— Приказ Минрегиона Российской Федерации от 10.05.2011 № 207 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка»;
— Постановление Госкомстата России от 30.10.1997 № 71а «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве».
— Распоряжение № 211 от 19.12.2014 Об утверждении административного регламента Министерства строительного комплекса Московской области по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), а также выдаче разрешений на ввод указанных объектов в эксплуатацию;
— Приложение к Административному регламенту;
— Соглашение Минстрой от 30.12.14;