Передача в аренду имущества, находящегося в собственности Московской области
Как получить услугу:
1.Обратиться в Центр государственных и муниципальных услуг «Мои Документы».
Условия предоставления услуги:
Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно.
Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги:
-Заявление по установленной форме ( Приложение № 3 к АР от 09.07.2014 г. № 12 ВР-590);
-Письменное согласие органа государственной власти Московской области, в ведомственном подчинении которого находится государственное унитарное предприятие или учреждение Московской области;
-Проект договора аренды, соответствующий примерной форме, установленной законодательством Московской области, пронумерованный, сброшюрованный и заверенный подписью уполномоченного лица и печатью;
-Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор аренды со стороны заявителя;
-Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная заявителю не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи документов в уполномоченный орган;
-Техническая документация на объект аренды (экспликация, поэтажный план);
-Справка о проценте износа объекта аренды по данным бухгалтерского учета о сумме начисленной амортизации;
-Кадастровый паспорт объекта аренды, в случае заключения договора аренды на срок не менее одного года;
-Отчет независимого оценщика, отражающий рыночную стоимость и рыночную величину годовой арендной платы сдаваемого в аренду имущества, составленный не ранее, чем за 5 месяцев до даты подачи заявления;
-Копия свидетельства о государственной регистрации права хозяйственного ведения или оперативного управления. Для Заявителя, не являющегося государственным унитарным предприятием Московской области,государственным учреждением Московской области и не относящегося к органам государственной власти Московской области, документы, указанные в п. 2,3,6-10, не предоставляются.
В случае передачи имущества в аренду без проведения торгов в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» дополнительно представляются следующие документы:
-Выписка из ЕГРЮЛ предполагаемого арендатора (для индивидуальных предпринимателей – выписка из ЕГРИП), выданная не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи заявления; для физических лиц – копия пасорта вместе с оригиналом, который подлежит возврату в день принятия заявления;
-Копия устава предполагаемого арендатора;
-Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор аренды со стороны предполагаемого арендатора;
-Документы, подтверждающие возможность заключения договора аренды с предполагаемым арендатором без проведения торгов, в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы:
-выписку из ЕГРЮЛ (для юридических лиц) или выписка из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей), выданные не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи заявления;
-свидетельство о регистрации права оперативного управления или хозяйственного ведения на объект;
-справку из органа по управлению имуществом муниципального образования Московской области, на территории которого находится сдаваемое в аренду имущество, о величине коэффициента удобства расположения арендуемого здания (помещения).
Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в представлении государственной услуги.
Результат предоставления государственной услуги:
-Решение о передаче в аренду имущества, находящегося в собственности Московской области (путем проведения торгов или без проведения торгов);
-Решение о даче согласия на передачу имущества, находящегося в собственности Московской области и закрепленного на праве оперативного управления за государственным учреждением или закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Московской области, в аренду (путем проведения торгов или без проведения торгов);
-Решение об отказе в предоставлении государственной услуги.
Срок предоставления государственной услуги: не более 60 (шестидесяти) календарных дней с момента регистрации заявления о предоставлении государственной услуги в Минмособлимуществе.
Правовые основания для предоставления государственной услуги:
Гражданский кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. № 601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления»;
Закон Московской области от 10 июля 2009 г. № 88/2009-ОЗ «Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области»;
Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 г. № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предрставления государственных услуг»;
Порядок разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, государственными органами Московской области», утвержденный постановлением Правительства Московской области от 25 апреля 2011 г. № 365/15 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, государственными органами Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 16.04.2010 г. № 245/13 «Об утверждении порядка передачи имущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду, внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 22.08.2003 № 501/31 «О коэффициентах при сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Московской области» и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области в сфере арендных отношений»;
Постановление Правительства Московской области от 26.12.2011 № 1635/53 «Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Московской области государственных услуг предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг».
Административный регламент от 09.07.2014 № 12 ВР-590